数字赋能 创新发展 | 牛湖新城将崛起龙华北

读创新闻 阅读:73263 2020-11-20 16:00:11

读创/深圳商报记者 吴素红

潮起大湾区。40岁的深圳正崛起为一座现代化国际化城市,成为具有世界影响力的创新创意之都。

40年是节点,更是新起点。是粤港澳大湾区和先行示范区建设全面铺开、纵深推进的关键之年。

40年是机遇,更是挑战。双区驱动、效应叠加,深圳改革开放再出发。在前所未有的历史性机遇面前,深圳每一方热土所蕴积的发展内涵都在尽情释放,汹涌喷发,展现为发展新优势。今天,我们把关注的目光投向深圳之北、龙华之北的牛湖片区。

这里是龙华区“打造数字经济先行区”的布局重地;这里是观澜文化特色小镇的创建片区;这里地铁4号线延长线已经通达,地铁17号线也已布局该片区;这里,鸿荣源、万科、卓越、佳兆业、中森、大簇、恒裕等众多品牌城市更新项目正在加速推进;这里,教育、卫生等公共事业正在进行高位规划和建设……一个宜居宜业的“牛湖新城”正在变成大地上的真实刻画。

龙华勇当尖兵

打造湾区一流竞争力数字经济发展高地

特区建立40周年,先行先试的深圳一直挺立潮头。

在深圳伟大历史变革进程中,龙华也发生了世人瞩目的翻天巨变。昔日的稻香农庄蝶变成今日的现代化国际化创新中轴新城。

站在40年的节点,深圳开始“二次创业”。龙华区认真贯彻落实省、市有关部署要求,以抢抓机遇、勇当尖兵的决心,首先在全市提出建设“数字龙华”,打造数字经济示范区。

11月6日,龙华区委书记、区长王卫在市政府召开的“建设数字龙华 打造数字经济先行区”会议上表示,龙华有坚实雄厚的基础、得天独厚的优势在发展数字经济、推进数字化发展中先行一步、走在前列。

作为深圳的产业大区,龙华共有规上企业1700余家、总数居全市第三,国家高新技术企业2570家、653个占地1万平方米以上的工业园区。梅观创新走廊更是具有全球影响力的万亿级产业带,聚集了华为与富士康两大世界级龙头企业,培育出一大批优质的上下游企业。经过多年创新发展,龙华区在工业互联网、人工智能、5G等智能制造领域已走在全国前列。而这些正是数字产业发展的关键词。

根据规划,到2023年,全区将构建2个千亿级、6个百亿级细分领域产业链群,建成数字经济生态体系,打造具有湾区一流竞争力的数字经济发展高地。

“一圈一区三廊”打造12大产业区块

数字赋能牛湖“科技+文化”新内涵

长风破浪,风劲帆悬。龙华正奋力跑出“加速度”,打造“一圈一区三廊”,推动数字龙华向纵深发展。依托文化小镇,牛湖数字文化产业基地应声而起。

11月6日上午,龙华区正式印发了《关于建设数字龙华 打造“一圈一区三廊”区域发展格局的决定》,梳理出包括九龙山、时尚小镇、大浪、富士康、清湖、环鹭湖、君子布、文化小镇、银星、桂花、黎光、大富12个产业区块。

观澜文化小镇

其中落脚龙华牛湖的观澜文化小镇是粤港澳大湾区唯一文化小镇,规划范围面积约为9.33平方公里。观澜文化小镇建设管理中心主任王卫城接受采访时表示,文化小镇将从“文旅+文创+数字文化”三大方面实现蝶变,比如数字赋能红木、版画等文化产业带来在资质验证、销售渠道的更新,进而推动产业升级,这些都是数字赋能实体经济的表现。未来还将实现融文化、历史、休闲、消费与一体的二天三晚深圳人周末度假消费模式。

观澜文化小镇所处的牛湖新城也将成为深莞穗桥头堡、开放合作的新高地、度假打卡胜地。

同时,文化小镇的发展还将直接升级牛湖片区的产业、配套,并且是政府可持续投入和发展的。

观澜街道办在采访回复中提到拟围绕文化小镇将该片区建设成科技人文协同发展先行区。具体为依托观澜文化小镇,打造区域文化特色中心,包括推动建设观澜古墟特色历史文化街区;全面开展创新改造升级计划;高标准建设文化新地标;推进观澜国际化街区建设;加强文体活动与品牌建设,塑造龙华区文化新IP。

可以预见,随着数字化产业升级、片区资源优化、民生配套改善,这里将会是和海洋新城、光明科学城一样宜居宜业的下一个热点区域。

产业升级、配套升级、生态加持

大型开发商强势启动,引领城市革新

一个崭新的牛湖新城正在崛起!

观澜一直是龙华乃至深圳高新产业聚集区,也是大湾区交通枢纽,而牛湖新城是龙华中轴线上交通最便捷的区域,道路网络四通八达。

该片区今年最大的交通利好首先是地铁4号线延长至牛湖,中国城市经济专家委员会副主任宋丁接受相关采访时说:“对于观澜片区,特别是地铁出口一带的发展将带来非常显著的影响,这些地段的人口、资金、产业、居住、消费等城市要素及功能都将得到长足的发展,并带动片区真正进入城市中心时代。”

据了解,除4号线延长线,地铁17号线选址也到达牛湖,该线已启动施工。另外,还有清平高速二期北段扩建,将与外环高速连接打通,直接利好牛湖。“地铁是最好最能提升区域价值的,是所有交通最便捷的,只要有地铁,人、产业、城市就能快速融合发展。”王卫城主任在采访中说道。

通过采访得知,教育方面牛湖片区已预留多块教育用地,将高标准建设学校;卫生医疗方面,高标准打造的龙华区中医院是龙华2020年重大政府投资项目,用地面积约3万平方米,建成后可提供800张床位。

目前,这个区域汇聚了鸿荣源、万科、卓越、佳兆业、中森、大族、恒裕等众多品牌城市更新项目。其中鸿荣源城市更新项目占地面积为186万平方米的城市超体,相当于 3.72倍壹城中心占地体量,拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业。

鸿荣源牛湖更新项目效果图

卓越牛湖更新一期项目效果图

万科牛湖更新项目效果图

有产业、有交通,有配套,有人居,才有城。未来,伴随着城市更新的深入推进,区域规划的落实,高端产业、经济、人才的集聚,城市生活配套的完善和升级,牛湖新城的崛起跃然纸上!

牛湖新城将是继海洋新城、光明科学城之后又一数字生态经济先行示范区,是集产业+生活+生态+配套的城市中轴活力新城。

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